我相信，大家都知道買經典原色超彈性沙發套系列-要在網路上找便宜 （中央社記者韋樞台北4日電）六都公布去年12月房屋買賣移轉棟數，各都全年合計都年減，估計全國總量創新低。五大房仲研判，去年是這波房市修正的底部，今年底有機會成交量能谷底翻揚，價格續修正。
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桃園龍潭長照中心發生火警，造成四人不幸葬身火窟，消防局長胡英達10日說明表示，起火原因初步調查為凌晨0至5時停電，疑似使用蠟燭照明不慎引起。社會局則表示，起火點的2樓非登記範圍，違規使用事實明確，從搶救人數判斷，該長照中心有明顯超收情形。
胡英達表示，救災人車於05時12分到達現場，經查該建築物為地上4層，起火層為2樓，除大量濃煙冒出外，建築物內更有多位民眾受困火場等待救援，包含2樓16名行動不便長者，現場指揮官到達後，立即下令入內搶救，除疏散1樓共21位住民外，並指示同仁入內由建築物2樓內部搭配水線進行入室搜救，將2樓的受困民眾救出後送醫。
他表示，桃園市政府立即於現場成立前進指揮所，由消防局、警察局、民政局、社會局、衛生局及龍潭區長鄧昱綵等處理救災、收容安置等相關事宜；他說，燃燒地點於建築物2樓，財物損失約50萬元。目前起火原因初步調查為凌晨0至5時停電，疑似使用蠟燭照明不慎引起，但詳細起火原因尚待消防局火調人員鑑識調查中。
消防局指出，最近一年他們針對該登記場所之消防安全設備有6次查核紀錄，分別是105年7月1日查核不合格，並限期改善，後於8月19日業者完成檢修申報及編組訓練經複查合格；9月2日查核因室內消防栓水源容量不足，因此查核消防設備不合格並限期改善，後於10月12日複查合格，去年11月17日業者檢修申報為合格。而今（106）年2月21日，消防局也配合社會局聯合稽查，該場所有關消防安檢部分符合規定。
桃園市社會局長古梓龍表示，該機構於103年6月12日立案，登記範圍僅有1樓，核定床數為22床（含插管11床），經初步調查，目前收容人數為37人（1樓21人、2樓16人），火災起火點的2樓非登記範圍，違規使用事實明確，從搶救人數判斷，該長照中心有明顯超收情形。
他說明，105年8月31日社會局夜間稽查，收容19人，缺失為現場無護理人員值班。而今年2月21日聯合稽查，亦發現缺失 ，缺少護理人力1人，現場僅見2位本國籍照顧服務員排班， 缺少4位本國籍照顧服務員，社會局並要求於3月25日前限期改善。
古梓龍表示，該機構立案範圍為1樓，2樓非屬立案範圍收容長者，社會局將依據老人福利法從重裁罰續處。
六都去年全年合計，台北市2萬1500棟，年減28.1%；新北市4萬2769棟，年減15.2%；桃園市3萬7434棟，年減1.8%；台中市3萬2753棟，年減26%；台南市1萬6556棟，年減21.5%；高雄市3萬1279棟，年減10.2%；總計18萬2291棟，年減16.6%。
包括信義、住商、永慶、全國、東森等房仲業者均認為，由於新屋交屋潮量大，以及各項利多政策發酵都得看長期，預期去年將是房市修正的底部，今年底才會出現反彈跡象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年六都移轉市況欠佳，去年元旦房地合一上路前趕著大量過戶，導致去年第1季移轉數據大幅下滑，今年少了房地合一的干擾，預網友開箱介紹料第1季買賣移轉棟數會較去年同期有感增加。
曾敬德研判，在政策逐漸鬆手之際，去年已是這波房市修正的量能底部，但短期內房市並不會立即反轉向上，但已有逐步走出冰凍庫的跡象，今年量能有機會從谷底回升。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，年底傳統購屋旺季，去年第4季交易略回溫，不過年底尾勁再強，仍難挽回整年房市頹勢，去年買氣緊縮更甚2015年，台北市全年2萬1500棟創下歷史新低，預估去年全台買賣移轉棟數恐跌破2001年的25.9萬棟，創歷史新低。
徐佳馨認為，難以期待今年經濟強力成長，房市更不易獨強，所幸賣方對價格已有修正認知，買氣較容易開展，若延續此趨勢，今年成交量能應較去年略佳，價格也會持續修正。
全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出，在政府打房政策縮手轉向後，加上房貸利率仍在低點，若景氣有望回暖，支撐民眾購屋信心，去年將是房市修正的底部，由於新屋交屋潮量大，以及各項利多政策發酵都得看長期，預期今年年底才會出現反彈跡象。
東森房屋研究中心副理于靜芳指出，雖然去年交易低迷，但自住剛性買盤仍在，今年新案、中古屋價格勢必再有一番大修正，加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策，皆可能促成今年交易量回穩。
永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，去年第1季房市受到震災與土壤液化議題干擾，房市量能偏低，今年已無重大房市政策調控，在房價緩跌的趨勢下，自住換屋的買方可望進場看屋與購屋，估計第1季交易量有機會優於去年同期。1060104
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